Kundenhaus

Jansen

Sommer in der Stadt, das war für die Jansens viele Jahre mit warmen Nächten und frühem Aufwachen verbunden. Trotz Klimaerwärmung angenehm wohnen, war deshalb Teil des Plans, als sich das passende Grundstück fand. Raus aus der Doppelhaushälfte mit der unzureichenden mineralischen Dämmung und als Alternative endlich die gewünschte patentierte Dämmung auf Holzspänebasis, die die Familie bei Besuchen der Baufritz-Manufaktur mit den Musterhäusern kennengelernt hatte. Denn von Saubermann-Image und Schummelei hatte die Familie genug, wie Bauherr Jansen klare Worte findet. Man hatte vieles verglichen und den schönen Schein hinterfragt: Manche Wände bestehen eigentlich einfach nur aus Polystyrol, hatte er erkannt. Nach zwei Anläufen wollte die Familie nun ein Haus ohne Kompromisse und Fehler planen und bauen lassen. Warum wohnen wie alle? Warum oben schlafen, wenn es unten doch kühler ist? Warum Terrasse unten, wenn der Weitblick doch oben stattfindet? Gewohnheiten wurden gründlich hinterfragt. Und: Man wollte ein Holzhaus bauen, auf jeden Fall.

Hausdaten

Bauaufgabe

Einfamilienhaus

Haustyp

Individual

Baustil

Modern / Design

Dachform

Satteldach

Fassade

Holz

Baukörper

rechteckig

Personen

2 - 4

Geschosse

Zimmeranzahl

Außenmaße in m

9,45 x 19,56

Baufenster

9,45 x 19,56

Wohnfläche in m²

268

Preis ab

1.650.000 € i

Im Preis enthaltene Inklusivleistungen:

Individuelle Architektur

Klimaschonend

Zertifizierte Wohngesundheit

KfW 40 im Standard

QNG ready

VDB-Zert serienmäßig

Cool bleiben: Wohnen mit natürlichem Hitzeschutz

Geschäftsführerin

Dagmar Fritz-Kramer

Mit den immer höheren Temperaturen bei uns in Mitteleuropa wächst die Nachfrage nach Häusern, die selbst an extremen Hitzetagen ein angenehm kühles Wohnklima bieten. Holz gilt als natürlicher Klimaregler. Die richtige Dämmung spielt eine Schlüsselrolle, um die Wärme draußen zu halten. Bei Baufritz ist sie ökologisch und schadstofffrei, die Basis für wohngesundes Bauen: Die patentierte Dämmung HOIZ haben wir eigens bei Baufritz entwickelt. Baufamilien bestätigen uns immer wieder, dass die Wärme nur sehr zeitverzögert und deutlich reduziert im Haus ankommt.

Gesundes Raumklima in Holz

Holz ist nicht nur ein ästhetisch ansprechendes, sondern auch hochfunktionales Baumaterial. Es reguliert auf natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit und sorgt für ein ausgeglichenes Raumklima. Außerdem heizt sich Holz im Sommer deutlich weniger auf als andere Baustoffe wie Beton oder Stahl. Die Innenräume bleiben angenehm kühl.

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Aus Erfahrung gelernt

Ein Muss waren die richtigen Proportionen, die richtigen Maße.
Hatte das vorherige Haus einige Schwächen, war jetzt die Anforderung, lebensphasengerecht zu bauen: Der Kubus mit der Holzfassade in Vergrauungslasur mit der offenen Dachterrasse ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss, das zur Südseite hin zum Anbau und damit Grundlage der Dachterrasse wird. Ein geeigneter Sonnenschutz ist Teil der Lösung. Denn große Fensterflächen bringen zwar viel Licht ins Haus, können damit aber auch zur Wärmefalle werden.

Grundrisse

EG

DG

KG

Generationenwohnen neu gedacht

Das Ehepaar Jansen bewohnt den Hausteil nach Norden, getrennt durch die Diele die erwachsenen Töchter den Hausteil nach Süden. Weitere Überlegungen für das Wohnen im Alter: Auch eine Pflegekraft könnte irgendwann, ergänzt um eine Pantryküche, in dieser Haushälfte im Erdgeschoss wohnen – oder ein zweites Paar, mit dem man sich die Räume im Obergeschoss als „Rentner-WG“ teilt. Selbst eine separate Vermietung, mit Zugang von außen, anstelle des gemeinsamen Zugangs durch die Diele, ist denkbar.

Stichwort Hüpftest

Die maßgefertigten Einbaumöbel reichen bis unter die elegant in Holz verkleidete, überhohe Decke des lichtdurchfluteten Dachgeschosses mit dem offenen Koch-, Wohn- und Essbereich und seinen wunderschönen Eschenholzdielen. Aus Vorerfahrungen hat man auch hier gelernt. So haben die Jansens sogar einen Hüpftest gemacht: Unten darf nichts klappern, wenn man oben hüpft. Hat geklappt! 😉

Offenes Wohnen inklusive Draußenzimmer

Der Profi-Küchenblock steht bewusst im Fokus des offenen Wohnens. In einer separaten Back Kitchen finden gut verborgen Backofen, Gefrierschrank, Dampfgarer, Spülmaschine etc. Platz. Architektonisch prägendes Gestaltungselement sind die Stahlunterzüge zur Lastabtragung der stützenfreien Dachpfette. Beide Giebel sind bis in den offenen Dachspitz mit Pfosten-Riegel-Konstruktionen verglast. Nach Süden eröffnen die integrierten Hebe-Schiebetüren den Zugang auf die Terrasse als geliebtes „Draußenzimmer“ unter dem großen Sonnensegel, uneinsehbar, mit ungestörtem Blick über die Gärten und Hecken, schon mit der ersten Tasse Kaffee am frühen Morgen.

Auf allen Ebenen in weiser Voraussicht geplant

Alternativ zur Treppe mit Stufen aus amerikanischem Nussbaum und Treppenwangen aus Flachstahl: der Aufzug im Treppenauge, vom Kellergeschoss bis nach oben. Im Kellergeschoss befinden sich neben der Haustechnik und den Lagerräumen ein weiteres Badezimmer, eine Sauna und ein großzügiger Sportraum.