Kundenhaus

Tawse

Das Grundstück der Familie Tawse scheint auf den ersten Blick traumhaft, mitten im Grünen, nahe an einem Flussufer. Genau an diesem malerischen Ort wollte das Ehepaar mit den beiden Kindern im Teenageralter leben, denn seit über 20 Jahren ist man in der attraktiven Region nahe London zu Hause. Deshalb war auch die besondere Herausforderung bekannt: Das Einfamilienhaus liegt in einem Überschwemmungsgebiet. Die historische Aufzeichnung: 1947, 1974, 1992, 2000, 2003, 2007, 2014. Der Klimawandel hat die Situation massiv verschärft. Allein im Jahr 2024 stand das Gelände dreimal unter Wasser. Die Lösung: ein Haus, das etwa zwei Meter über dem bestehenden Grundstücksniveau auf Stelzen thront. Dafür wurden 72 Pfähle ganze 15 Meter tief in den Boden gesetzt. Ein erhöhter Stahlrahmen trägt das rund 265 qm große zweistöckige Haus mit dem auffallenden Schmetterlingsdach – zwei gegengleichen Pultdächern, verbunden mit einem Flachdachbereich über die gesamte Hauslänge.

Hausdaten

Bauaufgabe

Einfamilienhaus

Haustyp

Individual

Baustil

Modern / Design

Dachform

Flachdach

Fassade

Putz

Baukörper

rechteckig

Personen

Geschosse

Zimmeranzahl

Außenmaße in m

10,08 x 16,33

Baufenster

10,08 x 16,33

Wohnfläche in m²

265

Preis ab

920.000 € i

Auf Stelzen gebaut und für den Klimawandel gewappnet

CEO Baufritz UK Ltd.

Oliver Rehm

Im Überschwemmungsgebiet zu wohnen, ist mit besonderen Herausforderungen verbunden. Nie zuvor wurde ein Baufritz-Haus auf so hohe Stelzen gebaut. Die Bauherren hatten erkannt, dass ein Haus in Holzrahmenbauweise die richtige Wahl sein würde. In Etappen und mit Hilfe eines kleinen Krans kamen die Bauelemente auf dem Grundstück an, das nur über eine enge Straße mit zahlreichen Kurven, durch Hecken und unter niedrig hängenden Äste hindurch, erreichbar ist.

Mit allen Wassern gewaschen und um die Ecke gedacht

Am Wasser zu leben, war immer Wunsch der Familie. Nun kommen hier gleich zwei Flüsse zusammen. Als Experte in der Logistik hat Bauherr Tawse, gebürtiger Südafrikaner und auf einer sehr abgelegenen Farm aufgewachsen, zugleich seinen beruflichen Pragmatismus ins Spiel gebracht. Denn so leicht und gut verbaubar die Baufritz-Holzelemente auch sind: Es galt, mehrere schmale Brücken mit einem Fahrzeug-Maximalgewicht zu bewältigen.

Aus gutem Grund auf Abstand gehen

Drei Außentreppen führen vom Grundniveau des Geländes auf die umlaufende Holz-Terrasse des in die Höhe versetzten Erdgeschosses. Waagrecht gespannte Drahtseile dienen der Absturzsicherung. Das Flachdach ragt auf beiden Giebelseiten über die weiß verputzte Außenwand und macht sich optisch gut über dem Terrassenbereich. Praktisch: die abgehängte Pergola über den großen Fensterflächen. Das Wasser des Daches sammelt sich dank der geschickten Neigung in einer zentralen Dachrinne. Die beiden Säulen über dem Eingang werden als Fallrohre genutzt.

Rückzugsort mit gesunder Distanz

Das Fenster des Treppenhauses reicht über beide Ebenen des Einfamilienhauses und öffnet den Blick in den herrlich grünen Garten mit dem uralten Baumbestand. Die prächtige Natur setzt für die Familie einen überzeugenden Kontrapunkt zur stätischen Hetze der nahen Großstadt. Der Garten ist der am tiefsten gelegene der ganzen Nachbarschaft. Weitere verschieden große Fenster über das Haus verteilt, verleihen dem Inneren seinen besonderen lichten Charme. Ein breiter Flur, von der Haustür bis zur gegenüber liegenden Terrassentür, verbindet alle Räume miteinander.

Der Zukunft des Wohnens eine Chance geben

Der Stelzenbau hebt das Bauen unter klimatisch anspruchsvollen Bedingungen auf ein neues Level. Insgesamt vier Schlafzimmer im Dachgeschoss, erreichbar über die offene Podesttreppe mit großen Festverglasungen, Glasgeländer und Holz-Handlauf, sind Teil des Hauses. Hier verbindet ein breiter Flur die zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Familienbad und den Master-Bereich mit Schlafzimmer und Badezimmer.

Grundrisse

EG

DG

Die Antwort auf den Klimawandel

Immer wieder entwickelt sich das Gebiet rund um die Flüsse zu einer Seenlandschaft. Die veränderten klimatischen Bedingungen lassen weitere Hochwasser erwarten. In der Region ist man darauf vorbereitet. Wer im Homeoffice arbeiten kann, ist hier klar im Vorteil. Vorausgesetzt, das Haus steht auf Stelzen wie das der Familie Tawse.

Flut und Wasser trotzen

Häuser müssen künftig widerstandsfähiger geplant werden, will man weiter in klimatisch gefährdeten Regionen leben. In einem Wohnmagazin hatte die Familie vom Innovationsgeist und der besonderen Qualität der Baufritz-Häuser mit ihrer Leichtbauweise gelesen. Im eigenen Werk vorgefertigt, werden sie erst vor Ort innerhalb kürzester Zeit montiert und: Sie erfüllen mit ihrer Bauweise die besonderen statischen Voraussetzungen an das Bauen auf Stelzen. Die Konstruktion wird jeweils sehr individuell den Gegebenheiten vor Ort angepasst. Dank der Flexibilität des modularen Bausystems ist der Transport auch zu schlecht zugänglichen Orten einfacher.