09.05.2023

Wohnraum schaffen in der Stadt: Aufstockung Wagner

Ein Baugrundstück in begehrten Städten und zudem in Innenstadtlage zu finden, ist nahezu ein Ding der Unmöglichkeit. So kam Familie Wagner auf die Idee, ein vorher ungenutztes Dach eines Bestandsbaus aus den 60er-Jahren zu ihrem Baugrundstück zu machen und hat ein Geschoss plus extra Raumhöhe obendrauf gesetzt. Die eineinhalbstöckige Aufstockung ist ein Musterbeispiel für Nachverdichtung in der Stadt.

Fährt man mit dem an der Außenfassade neu hinzugekommenen Aufzug ganz nach oben in die, neue, 6. Etage, eröffnet sich hinter der geradlinigen Glas- und Putz-Fassade aus zwei aufgesetzten, auskragenden Kuben eine entspannte Loft-Atmosphäre mit raumhohen, rahmenlosen Fensterflächen, beinahe 360° Panoramablick und einem wunderschön fußwarmen Fischgrätparkett, einer windgeschützten Frühstücksterrasse, eingehüllt in einem Rücksprung der Glasfassade, filigranen französischen Glasbalkonen und einer traumhaften Dachterrasse, die über eine Wendeltreppe erschlossen ist.

Durch die extra hohen Räume und die raffinierten Splitlevel-Ebenen ist zusätzliche Fläche für zwei Arbeitsbereiche für die Eltern und jeweils eine zweite Ebene in den Kinderzimmern entstanden, die die beiden Söhne später beispielsweise zum Schlafen nutzen können. Eins der Kinderzimmer wurde zudem, wie auch das Elternschlafzimmer, mit einem gemütlichen Sitzfenster ausgestattet. Ebenso herrlich ist die Aussicht durch die Oberlichter: Sie öffnen den Blick in die Ferne aus jeder Position in der Wohnung. Ins Auge fällt auch die entspannte Klarheit in allen Räumen. Sie erwächst aus der gekonnten Ordnung und dem funktionalen Design. So ergeben sich intelligente Platzsparlösungen beispielsweise aus den Splitlevels, Schubladen, die unter Stufen integriert wurden, geschickt eingepassten Einbauschränken oder Klappen.

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