Mehrfamilienhaus zwischen Nähe und Distanz

Privatsphäre, soziale Durchmischung, bezahlbarer Wohnraum – diesen Anspruch verwirklicht die Stiftung Schönau in Heidelberg. Das Gebäude präsentiert sich als ruhiger Kubus. Das Prinzip: Form follows function. Die weit auseinander liegenden Loggien sind mit ihren Einschnitten so geschickt versetzt platziert, dass sie die gewünschte Privatsphäre schaffen. Vor den Fenstern ist die Entscheidung auf Schiebeläden gefallen, die die Fassade gestalten – und: damit Wärmebrücken durch Rolladenkästen entfallen. Durch die Gliederung der Lamellen und den konstruktiven Aufbau der Schiebeläden ist der sommerliche Wärmeschutz gegeben. Zur Vermietung gedacht, wünschte sich der Bauherr möglichst wenig Aufwand bei Service und Wartung und wenig zusätzliche Nebenkosten. Die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) ist eine der Inhouse-Schlüsselqualifikationen bei Baufritz, damit die Hausverwaltung vor Ort es möglichst leicht hat. Ebenso unkompliziert war der Bauverlauf: mit durchgängiger Sicherheit bei Budget und Zeit.

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